Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf – Schritt für Schritt zum Ziel
Mit unserem klar strukturierten Ablauf begleiten wir Sie durch jede Phase des Immobilienverkaufs – transparent, effizient und erfolgreich.
Die 7 entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Mit dem erstklassigen Makler-Service der KAPVEST Real Estate GmbH genießen Sie eine effiziente, diskrete und höchst professionelle Betreuung für einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf.
Phase 1:
Wir machen uns persönlich bekannt.
Ein unverbindliches Erstgespräch mit uns bietet Ihnen die Möglichkeit, uns persönlich kennenzulernen und das Objekt gemeinsam ausführlich zu besichtigen. Dabei nehmen wir uns Zeit, um auf Ihre Fragen einzugehen und die Besonderheiten des Objekts zu analysieren. Im Anschluss präsentieren wir Ihnen unsere maßgeschneiderten Leistungen und erläutern unsere bewährte Vorgehensweise, mit der wir Sie professionell und effizient bei Ihrem Anliegen unterstützen.
Phase 2:
Sie beauftragen uns, und zusammen ermitteln wir den marktgerechten Kaufpreis für Sie.
Entscheiden Sie sich für KAPVEST Real Estate GmbH, vereinbaren wir einen weiteren Termin – flexibel nach Ihren Wünschen. In diesem Gespräch klären wir offene Fragen und schließen gemeinsam einen Makleralleinauftrag ab. Auf dieser Basis erstellen wir eine präzise Marktwertanalyse und legen den Kaufpreis individuell mit Ihnen fest.
Phase 3:
Ihre Immobilie wird von der KAPVEST Real Estate GmbH professionell vermarktet.
Unser umfassender Service beinhaltet professionelle Foto-, Video- und Drohnenaufnahmen, um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken. Für einen überzeugenden ersten Eindruck erstellen wir ein ansprechendes Video. Falls sinnvoll, ergänzen wir dies durch Home-Staging-Fotos. Zudem bereiten wir Grundrisse digital auf, sammeln alle erforderlichen Unterlagen und kümmern uns um fehlende Dokumente bei den zuständigen Ämtern. Ein hochwertiges Exposé wird erstellt, und Ihre Immobilie wird auf allen relevanten Portalen sowie in den sozialen Medien wirkungsvoll vermarktet. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie, die optimal auf Ihre Ziele abgestimmt ist.
Phase 4:
Wir bringen Ihre Immobilie gezielt potenziellen Interessenten näher.
Die KAPVEST Real Estate GmbH ist stets für Sie da – sowohl vor Ort als auch im Büro. Wir kümmern uns um eingehende Anrufe, beantworten E-Mails, koordinieren Termine und organisieren Besichtigungen. Anfragen von potenziellen Interessenten werden dank unseres modernen CRM-Systems in Echtzeit bearbeitet und sorgfältig nachverfolgt. Selbstverständlich halten wir Sie jederzeit über alle wichtigen Entwicklungen informiert.
Phase 5:
Wir übernehmen für Sie die Verkaufsverhandlungen in Ihrem Auftrag.
Diese Phase ist von entscheidender Bedeutung, da es nun darauf ankommt, Kaufinteressenten gezielt zu kontaktieren – sei es telefonisch oder persönlich. Dabei gehen wir nicht nur auf mögliche Einwände ein, sondern heben auch die besonderen Vorzüge und Potenziale Ihrer Immobilie hervor. Bei Bedarf stellen wir Verbindungen zu Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her, um Interessenten bestmöglich zu unterstützen. Gleichzeitig überprüfen wir in dieser Phase bereits die Bonität potenzieller Käufer, um Ihnen maximale Sicherheit zu gewährleisten.
Phase 6:
Die Organisation und Abstimmung des Notartermins.
Bei mehreren Kaufinteressenten unterstützt Sie die KAPVEST Real Estate GmbH kompetent bei der Auswahl des passenden Käufers. Wir sorgen dafür, dass der Kaufvertrag in Ihrem Sinne vorbereitet wird. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts vorliegt, prüfen wir diese umgehend. Darüber hinaus übernehmen wir die Koordination des Notartermins und begleiten Sie selbstverständlich persönlich dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite.
Wir kümmern uns gerne um die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Falls gewünscht, unterstützen wir Sie auch tatkräftig bei der Suche nach einer neuen, passenden Immobilie.
Ihr zuverlässiger Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf im Raum Niederbayern
Mit der KAPVEST Real Estate GmbH an Ihrer Seite wird der Verkauf Ihrer Immobilie zu einer professionellen und sorgenfreien Erfahrung. Wir begleiten Sie kompetent durch jede Phase des Prozesses – von der ersten Beratung bis weit über den Vertragsabschluss hinaus. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement, um das beste Ergebnis für Ihre Immobilie zu erzielen.